Área

ROBERTO IMÓVEIS OPORTUNIDADE: Opção – 402 Terreno localizado na Área de Serviço - ZRPI (Zona Retroportuária e Industrial), próximo ao Porto de Itapoá, Brasmar, Clif, ATM Terminais. * No valor de R$ 220,00 (duzentos e vinte reais) o metro quadrado. Área aproximada do Lote: 24.359,81 m² Zona ZPRI: Lei – 676/2016 - Art. 37: ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial) - Corresponde à área destinada às atividades retroportuárias e industriais. § 1º. Tem como objetivo ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada e tais atividades. *Aceita permuta; *Aceita parceria para infraestrutura. Uma grande oportunidade; Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. (*) Documentação para transferência, consulte junto com a Imobiliária. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

*Alugo mensal área comercial murada no bairro São José. Ótima localização, com via asfaltada, próximo à escola Claiton Almir Hermes e ao Material de Construção Vitória. * Faça-nos uma visita, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Terrenos com ótima localização, sendo dois dele de esquina, localizados no Farol do Itapoá II. Quadra 28 - Lotes: 11 (esquina) - 12 - 13 - 14 - 15 (esquina) - 17 e 18. * Por R$ 45.000,00 *Aceita Ap. Costa e Silva.

Terreno localizado no Balneário Londrina Quadra: 30 - Lote: 06 Área do Lote: 3/2 m² Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob número: 01.42.030.0006.001 Terreno limpo e alto, pronto para a construção. Aceita veículo até R$20.000,00 (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Terreno para investimento localizado no Balneário Vitória - Área Retro portuária Quadra 12 lote 05,06,07 Total da Área: 360,00 m². *Cada terreno no valor de R$25.000,00 ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Terreno localizado na Rua Ambue, nº 213. Quadra 26 Lote 11 - Balneário Londrina *Imóvel com 360,00 m² *Aceita proposta de parcelamento

Vendo 18 terrenos juntos na quadra 49 São José. lote 05,070911,13,14,15,16,17,18,19,20,22,24,26,28,29,30 valor 4.500.000,00

Lotes com área total de 360m² cada, com 12m de frente para a rua com 30m de comprimento, localizados no Balneário Jardim da Barra. Todos os lotes serão entregues com a vegetação cortada prontos para construir. Quadra 13 Lotes: 14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 14 Lotes: 7-8-12-13-14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 15 Lotes: 10-11-12-13-16 R$ 95.000,00 Quadra 22 Lotes: 8-13-14-15-16 R$ 85.000,00 Quadra 23 Lotes: 7-8-10-11-12-13-14-15-16 R$ 85.000,00 Quadra 24 Lotes: 3-4-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-16 R$ 85.000,00 Quadra 25 Lotes: 4-5-6-8-11-12-13-14-15-16 R$ 85.000,00 Quadra 26 Lotes: 6-8-12-13-14-15-16 R$ 85.000,00 Quadra 27 Lote: 8 R$ 75.000,00 Quadra 28 Lote: 12 R$ 75.000,00

Um terreno localizado no Balneário Santa Terezinha, medindo 635,32 m².

Terrenos localizados no Balneário Londrina na Quadra 35 (trinta e cinco). Os dois lotes juntos. R$60.000,00 (sessenta mil reais) cada. Lote 02 com área total de 360,00m² (15x24) Lote 03 com área total de 288,00m² (12x24) Entre as Ruas Pirapua com a Avenida 2650. Terreno para Investimento a longo prazo. Localizado próximo ao ponto turístico de Itapoá. A Capela Nosso Senhor Bom Jesus, foi fundada em 1907, sendo a primeira igreja de Itapoá. Localizada próxima ao Farol de Itapoá. Próximo a Baia da Babitonga, com faixa da praia com águas tranquilas , propicia a banhos de mar . Valores: A vista R$60.000,00 (sessenta mil reais) cada. Opções parcelado: Entrada de R$15.000,00 + 24x R$2.250,00 Entrada de R$15.000,00 + 48x R$1.330,00 Entrada de R$15.000,00 + 60x R$1.150,00 Entrada de R$15.000,00 + 100x R$870,00 Entrada de R$30.000,00 + 24x R$1.590,00 Entrada de R$30.000,00 + 48x R$1.000,00 Entrada de R$30.000,00 + 60x R$880,00 Entrada de R$30.000,00 + 100x R$580,00 Terreno a venda á maneira que se encontra.

Terreno com areá total de 269m²(11,70x23,00), localizado Itapema Do Norte, face Oeste. Valor para a venda, R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais). Localizado - Travessa Guarapuava. Próximo a rua da Graça. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. Com excelente localização, próximo a Celso Ramos uma das principais vias de acesso, com mercado (Manchester), conveniências, restaurantes, farmácias, bancos, frutarias, próximo a escolas, postos de saúde. Terreno sem vegetação alta . Infraestrutura disponível : Asfalto Próximo Coleta de lixo Iluminação das ruas Rede de água Energia elétrica Telefonia e internet Ruas ensaibradas

Terreno a venda loteamento São Jose, lote 06, quadra 17. Área total de terreno com 385.50m² . Terreno com frente para a Rua Águia do Mar (face Oeste). Terreno limpo. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. A poucos metros da Avenida Celso Ramos , uma das mais importantes vias de Itapoá, com diversos comércios = Mercados (Manchester, Mani, Casagrande), Farmácia (HiperFarma), Restaurantes (Da Família, Infante, etc.), Agência do Banco Bradesco e Lojas de Conveniência. Infraestrutura disponível no loteamento: Asfalto Próximo Coleta de lixo Iluminação das ruas Rede de água Energia elétrica Telefonia e internet

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 20, quadra 23. Área total de terreno com 420m² , frente norte . **Analisa permuta por imóvel em Curitiba. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade. Terreno pronto para a construção . Infraestrutura disponível no loteamento: Asfalto Próximo Coleta de lixo Iluminação das ruas Rede de água Energia elétrica Telefonia e internet Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno para a venda Balneário Rosa dos Ventos. **Quadra 33 Lote 03 e , Rua Juarana n°76 . Área do terreno sendo de 375,00 m². Valor do terreno de 28.000,00(vinte e oito mil) reais. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno para a venda Balneário Rosa dos Ventos. **Quadra 28 Lote 02, Rua Tangara n°922. Área do terrenos sendo de 375,00 m². Valor do terreno de 45.000,00 (quarenta e cinco mil) reais. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terrenos possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terrenos para a venda Balneário Rosa dos Ventos. **Quadra 23 Lotes 011 e 0012, Rua Socupuba sendo o lote 11 n°816 e o lote 12 n°816. Área do terrenos sendo de 375,00 m². Valor do terreno de 59.000,00 (cinquenta e nove mil) reais cada. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terrenos possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

01 Terrenos localizado no Balneário Mariluz Quadra: 53 - Lotes: 01, 03 e 04. Quadra: 55 - Lotes: 09 Quadra 53 Lote 03 e 04, Rua 1780. Áreas dos terrenos sendo de 408,00 m² e 360m². Terrenos parcelados, entrada de R$ 7.000,00 (sete mil) reais e 100 (cem) parcelas de R$ 990,00 (nove centos e noventa) reais. *Quadra 53 Lote 005 . Terreno de esquina, Rua Camapua. *Área do terreno sendo de 384,00 m². Terreno parcelado, entrada de R$ 7.000,00 (sete mil) reais e 100 (cem) parcelas de R$ 990,00 (nove centos e noventa)reais. *Terrenos possuem vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. *Parcelas reajustadas anualmente pelo índice IPCA. (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Terreno localizado no Balneário Praia Imperador Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Parcelas reajustadas anualmente pelo índice IPCA. *Quadra 14 - Lote 05 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 7.000,00 + 120 x de R$ 1.100,00; *Quadra 26 - Lote 19 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 27 - Lote 19 = 336 m² - Medindo 14 x 24 - Entrada de R$ 6.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 35 - Lote 07 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 6.500,00 + 120 x de R$ 1.280,00; *Quadra 35 - Lote 08 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 6.500,00 + 120 x de R$ 1.280,00; *Quadra 42 - Lote 10 = 390 m² - Medindo 12 x 13,89 x 36 x 29 cm - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 46 - Lote 20 = 336 m² - Medindo 14 x 24 - Entrada de R$ 6.000,00 + 120 x de R$ 930,00; *Quadra 51 - Lote 19 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 830,00; *Quadra 51 - Lote 20 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 830,00; *Quadra 51 - Lote 21 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 830,00; *Quadra 52 - Lote 13 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 14 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 15 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 17 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 18 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 19 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 20 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 21 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 52 - Lote 22 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 53 - Lote 03 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 4.000,00 + 120 x de R$ 720,00; *Quadra 53 - Lote 08 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 53 - Lote 09 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 53 - Lote 10 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 53 - Lote 11 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 890,00; *Quadra 53 - Lote 16 = 336 m² - Medindo 14 x 24 - Entrada de R$ 4.500,00 + 120 x de R$ 700,00; *Quadra 53 - Lote 18 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 4.500,00 + 120 x de R$ 700,00; *Quadra 53 - Lote 20 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 4.000,00 + 120 x de R$ 720,00; (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

ROBERTO IMÓVEIS OPORTUNIDADE: Opção – 266 Terreno localizado no Balneário Princesa do Mar e Estrela do Mar *Baln. Princesa do Mar Quadra 01 - Lote 01 ao 08. *Baln. Estrela do Mar Quadra 01 - Lote 08, 09 e 10 Obs: Área 4.848,00 m² *Venda somente área total Bairro: Princesa do Mar e Estrela do Mar Área do Lote: 375 m² Zona: Lei – 676/2016 *Documentação, registro de imóveis, matrículas *Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob número: *Baln. Princesa do Mar - Lote 01: 01.21.001.0001.001; Lote 02: 01.21.001.0002.001; Lote 03: 01.21.001.0003.001; Lote 04: 01.21.001.0004.001; Lote 05: 01.21.001.0005.001; Lote 06: 01.21.001.0006.001; Lote 07: 01.21.001.0007.001; Lote 08: 01.21.001.0008.001. *Baln. Estrela do Mar - Lote 08: 01.20.001.0008.001; Lote 09: 01.20.001.0009.001; Lote 10: 01.20.0010.001. Uma grande oportunidade de investimento; Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. (*) Documentação para transferência, consulte junto com a Imobiliária. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Terreno localizado no Loteamento Sai Mirim Quadra: 169 Lote: 06, 07, 12 e 13 Bairro: Sai Mirim Área do Lote: 375 m² Zona: Lei – 676/2016 Terrenos para investimento no loteamento Sai Mirim. R$ 30.000,00 cada terreno Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob número: (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Ótimo terreno localizado na Av. Brasil, em um balneário com toda infra-estrutura, a menos de 100 metros da praia.

Terreno para investimento localizado na Rua Umbu, no Balneário Figueira de Itapoá, medindo 312,00 m². * Aceita carro como parte de pagamento

Terreno de esquina localizado na região portuária, na Rua Avare - lote 05 quadra 05 - Balneário Santa Terezinha, medindo 307,00 m². *Aceita permuta por imóvel em Itapema/SC ou Penha/SC.

Terreno rural situado no lugar denominado "Gibraltar", distrito do Saí, São Francisco do Sul/SC. Medidas de 502,50 metros de frente para as terras de Marinha da Baia da Babitonga X 1.225,70 de fundos. O imóvel é cortado pela estrada do ferry-boat (Costa do Encanto) e está cadastrado no ITR como " Recanto da Babitonga". A frente do imóvel está desmatada, possuindo uma extensa área plena, com uma casa de madeira, 01 galpão de 48,00 m², 01 trapiche de pedra, e uma trapiche móvel, árvores frutíferas, e ainda, duas fontes de água potável.

Área medindo 4.835,87 m², localizada na Av. Brasília, em Itapema do Norte. *Proprietário aceita parcelamento *Proprietário aceita proposta

Terreno localizado na Av. Celso Ramos, em Itapema do Norte, medindo 1.572,00 m² (24,00 X 65,5) ** Excelente para ponto comercial Localizado em uma das avenidas principais de Itapoá. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. Avenida Celso Ramos , uma das mais importantes vias de Itapoá, com diversos comércios, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Agência do Banco Bradesco e Lojas de Conveniência. Infraestrutura disponível : Asfalto em frente Coleta de lixo Iluminação das ruas Rede de água Energia elétrica Telefonia e internet

Área localizada em Garuva/SC, medindo 1.987,00 m².

ROBERTO IMÓVEIS OPORTUNIDADE: TERRENOS COMERCIAIS NA AVENIDA ANDRÉ RODRIGUES DE FREITAS Opção – 084 Lote 27 Quadra 07 Bairro Itapema do Norte 13,00 x 29,50 Testada principal 13 metros Por 29,50 metros Total 385,50 metros potencial construtivo é de 1.227,20 metros quadrados. Face Norte Lote 24 Quadra 07 Bairro Itapema do Norte 12,50 x 29,00 362,50 metros quadrados Face Oeste Terrenos acima mencionados estão inseridos na Zona Urbana V – LEI 676/2016 - Plano Diretor Municipal – Itapoá/SC; Art. 29. Zona Urbana V – ZU-V - corresponde às áreas urbanas destinadas ao uso predominantemente residencial e também atividades de atendimento a tal uso, com possibilidade de maior adensamento, com lotes mínimos de 360 m². Correspondem às áreas que circundam a via estrutural proposta. §1º. Tem como objetivo estruturar a paisagem urbana da região, ordenar e consolidar a ocupação existente e futura da sede urbana, otimizando os investimentos em infraestrutura e serviços públicos, possibilitando maior adensamento para os lotes confrontantes com a via Estrutural. §2º. Esta zona deve respeitar a vocação das vias classificadas como Estrutural, Arteriais, Coletoras e de Ligação pela Lei do Sistema Viário e Mobilidade Municipal, como sendo importantes vias de ligação e passagem de veículos pelo tecido urbano; Anexo 06 – Quadros I e II de Parâmetros de uso e ocupação do solo urbano Quadro I - Parâmetros de uso do solo urbano; Zoneamento Permitido Permissível Proibido DETALHAMENTO DAS ATIVIDADES, VER: ANEXO 08 – Classificação das atividades de Uso do Solo Urbano – Lei 676/2016 – PDM. Anexo 06 – Quadros I e II de Parâmetros de uso e ocupação do solo urbano Quadro II - Parâmetros de ocupação do solo urbano. Observações: (a) Deve ser obedecido o recuo mínimo de 1,5 metros, quando houver aberturas. (b) Nas zonas urbanas somente será permitido o quantitativo de pavimentos máximo, desde que a área a ser implantado o empreendimento/edificação ou este atenda aos seguintes itens de infraestrutura básica: abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem urbana, sistema viário com capacidade para atender a demanda a ser gerada pelo empreendimento/edificação. (c) Para a determinação do número de pavimentos básico a serem construídos nas zonas urbanas I a V, será utilizado da linha imaginária limitadora da altura das edificações em trinta e seis metros. A altura máxima das edificações não poderá ultrapassar a linha imaginária do cone de 20°, traçada no sentido leste - oeste do ponto da linha de costa (término da praia e início da vegetação) mais próxima, na referência de nível zero, ao ponto central da edificação, com ângulo de 20º (vinte graus) em relação ao terreno, tendo como limite máximo a altura de 36 metros (12 pavimentos). A partir do término da praia e início da vegetação até encontrar a linha imaginária traçada no sentido leste - oeste do ponto da linha de costa, a altura máxima deve ser de 8,50 metros (oito metros e cinquenta centímetros). (d) Para a determinação do número de pavimentos máximo a serem construídos nas zonas urbanas I a V, poderão ser construídos pavimentos acima da linha imaginária limitadora da altura das edificações em trinta e seis metros, nunca acima do cone de insolação, ângulo de 20°desde que aplicado o instrumento urbanístico da Outorga Onerosa do Direito de Construir. Nas zonas urbanas IV e V poderá ser utilizado o instrumento de Transferência do Direito de Construir para a edificação acima do cone de insolação. Importante salientar: Terrenos localizado no Bairro Itapema do Norte, coração da Cidade de Itapoá, frente para uma das mais movimentadas Avenidas Comerciais de nosso Município André Rodrigues de Freitas; Terreno próprio para a construção de um prédio comercial com opção de apartamentos nos pisos superiores. Terreno fazendo frente principal para o Norte (Av.André Rodrigues de Freitas); Potencial construtivo de 3.897,60 m2; tendo como limite máximo a altura de 36 metros (12 pavimentos) Lote “limpo”, sem árvores; Terreno está totalmente murado; *Documentação: registro de imóveis - matrículas 1º Registro de Imóveis de Joinville matriculas sob números 118.797, 118.796 e 118.795. *Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob números: 44766.8, 44765.0 e 44764.1. Uma grande oportunidade de investimento; Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. (*) Documentação para transferência, consulte junto com a Imobiliária. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br

Área de Serviço - Z II e Retro-portuária localizada em Itapoá -SC, medindo 1.203.148 m². Área plana, sem rios ou nascentes de água, próxima de terminais retro-portuários, e terminal portuário (Ex: Porto de Itapoá, Brasmar, Clif, ATM Terminais), documentada e escriturada, área georreferenciada e com as demarcações das divisas (MARCOS). R$ 75,00 (setenta e cinco reais) o metro quadrado.