Ótimo terreno na praia dos veleiros na rua 2520 n518 quadra 07 lote 148, pronto para construção limpo e parcialmente murado medindo 372m² sendo 12m² de frente por 31m² de fundos ficando cerca de 80 metros do asfalto e 200 metros do mar á menos de dois quilômetros do Porto de Itapoá. Próximo a ele se encontra restaurantes, mercado, peixarias e posto de saúde . Ótima oportunidade agente uma visita.
Excelente opção de investimento em Itapoá/SC. Área localizada na Rua 2320 divisa com o Balneário Itamar, próximo ao conjunto Bamerindus. Frente para o asfalto; Documentada; Metragem total de 32.538,62 m². Obs:
Terreno localizado na Rua Fernão de Magalhães, esquina com a Rua Guaicurús e com a Alameda Vasco da Gama, na Barra do Saí. Bairro: Barra do Saí Medição total: 2.596,77 m² Zona: Lei – 676/2016 (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Área localizada - ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial), próximo ao Porto de Itapoá, Brasmar, Clif, ATM Terminais. * No valor de R$ 220,00 (duzentos e vinte reais) o metro quadrado. Metragem: 24.359,81 m² Zona ZPRI: Lei – 676/2016 - Art. 37: ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial) - Corresponde à área destinada às atividades retro portuárias e industriais. § 1º. Tem como objetivo ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada e tais atividades. *Aceita permuta; *Aceita parceria para infraestrutura. (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
*Alugo mensal área comercial murada no bairro São José. Ótima localização, com via asfaltada, próximo à escola Claiton Almir Hermes e ao Material de Construção Vitória. * Faça-nos uma visita, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Terrenos com ótima localização, sendo dois dele de esquina, localizados no Farol do Itapoá II. Quadra 28 - Lotes: 11 (esquina) - 12 - 13 - 14 - 15 (esquina) - 17 e 18. * Por R$ 45.000,00 *Aceita Ap. Costa e Silva.
Terreno localizado no Balneário Londrina Quadra: 30 - Lote: 06 Área do Lote: 3/2 m² Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob número: 01.42.030.0006.001 Terreno limpo e alto, pronto para a construção. Aceita veículo até R$20.000,00 (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Terreno para investimento localizado no Balneário Vitória - Área Retro portuária Quadra 12 lote 05,06,07 Total da Área: 360,00 m². *Cada terreno no valor de R$25.000,00 ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Terreno localizado na Rua Ambue, nº 213. Quadra 26 Lote 11 - Balneário Londrina *Imóvel com 360,00 m² *Aceita proposta de parcelamento
Vendo 18 terrenos juntos na quadra 49 São José. lote 05,070911,13,14,15,16,17,18,19,20,22,24,26,28,29,30 valor 4.500.000,00
Lotes com área total de 360m² cada, com 12m de frente para a rua com 30m de comprimento, localizados no Balneário Jardim da Barra, vendas apenas à vista! Todos os lotes serão entregues com a vegetação cortada prontos para construir. Quadra 23 Lotes: -8-10-11-12-13-14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 24 Lotes: 3-4-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 25 Lotes: 4-5-6-8-11-12-13-14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 26 Lotes: 6-8-12-13-14-15-16 R$ 95.000,00 Quadra 27 Lote: 8 R$ 85.000,00 Quadra 28 Lote: 12 R$ 85.000,00
Um terreno localizado no Balneário Santa Terezinha, medindo 635,32 m².
Terrenos localizados no Balneário Londrina na Quadra 35 (trinta e cinco). Os dois lotes juntos. R$60.000,00 (sessenta mil reais) cada. Lote 02 com área total de 360,00m² (15x24) Lote 03 com área total de 288,00m² (12x24) Entre as Ruas Pirapua com a Avenida 2650. Terreno para Investimento a longo prazo. Localizado próximo ao ponto turístico de Itapoá. A Capela Nosso Senhor Bom Jesus, foi fundada em 1907, sendo a primeira igreja de Itapoá. Localizada próxima ao Farol de Itapoá. Próximo a Baia da Babitonga, com faixa da praia com águas tranquilas , propicia a banhos de mar . Valores: A vista R$60.000,00 (sessenta mil reais) cada. Opções parcelado: Entrada de R$15.000,00 + 24x R$2.250,00 Entrada de R$15.000,00 + 48x R$1.330,00 Entrada de R$15.000,00 + 60x R$1.150,00 Entrada de R$15.000,00 + 100x R$870,00 Entrada de R$30.000,00 + 24x R$1.590,00 Entrada de R$30.000,00 + 48x R$1.000,00 Entrada de R$30.000,00 + 60x R$880,00 Entrada de R$30.000,00 + 100x R$580,00 Terreno a venda á maneira que se encontra.
Terrenos localizado no Balneário Praia Imperador Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Parcelas reajustadas anualmente pelo índice IPCA. *Quadra 51 - Lote 20 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 930,00; *Quadra 51 - Lote 21 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.000,00 + 120 x de R$ 930,00; *Quadra 52 - Lote 13 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 52 - Lote 14 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 900,00; *Quadra 52 - Lote 15 = 288 m² - Medindo 12 x 24 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 52 - Lote 18 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 52 - Lote 20 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 52 - Lote 21 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 52 - Lote 22 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 53 - Lote 08 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 53 - Lote 10 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 5.500,00 + 120 x de R$ 990,00; *Quadra 53 - Lote 16 = 336 m² - Medindo 14 x 24 - Entrada de R$ 4.500,00 + 120 x de R$ 800,00; *Quadra 53 - Lote 18 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 4.500,00 + 120 x de R$ 800,00; *Quadra 53 - Lote 20 = 384 m² - Medindo 12 x 32 - Entrada de R$ 4.000,00 + 120 x de R$ 820,00; *Valores sujeitos à alterações. (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo.
Terreno localizado no Balneário Princesa do Mar e Estrela do Mar *Baln. Princesa do Mar Quadra 01 - Lote 08, 09 e 10 *Baln. Estrela do Mar Quadra 01 - Lote 01 ao 08. Obs: Área 4.848,00 m² *Venda somente área total (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Terreno de esquina localizado na região portuária, na Rua Avare - lote 05 quadra 05 - Balneário Santa Terezinha, medindo 307,00 m². *Aceita permuta por imóvel em Itapema/SC ou Penha/SC.
Terreno rural situado no lugar denominado "Gibraltar", distrito do Saí, São Francisco do Sul/SC. Medidas de 502,50 metros de frente para as terras de Marinha da Baia da Babitonga X 1.225,70 de fundos. O imóvel é cortado pela estrada do ferry-boat (Costa do Encanto) e está cadastrado no ITR como " Recanto da Babitonga". A frente do imóvel está desmatada, possuindo uma extensa área plena, com uma casa de madeira, 01 galpão de 48,00 m², 01 trapiche de pedra, e uma trapiche móvel, árvores frutíferas, e ainda, duas fontes de água potável.
Área medindo 4.835,87 m², localizada na Av. Brasília, em Itapema do Norte. *Proprietário aceita parcelamento *Proprietário aceita proposta
Área de terra medindo 2.578,20 m² localizada em Guaratuba/PR.
Área localizada em Garuva/SC, medindo 1.987,00 m².
ROBERTO IMÓVEIS OPORTUNIDADE: TERRENOS COMERCIAIS NA AVENIDA ANDRÉ RODRIGUES DE FREITAS Opção – 084 Lote 27 Quadra 07 Bairro Itapema do Norte 13,00 x 29,50 Testada principal 13 metros Por 29,50 metros Total 385,50 metros potencial construtivo é de 1.227,20 metros quadrados. Face Norte Lote 24 Quadra 07 Bairro Itapema do Norte 12,50 x 29,00 362,50 metros quadrados Face Oeste Terrenos acima mencionados estão inseridos na Zona Urbana V – LEI 676/2016 - Plano Diretor Municipal – Itapoá/SC; Art. 29. Zona Urbana V – ZU-V - corresponde às áreas urbanas destinadas ao uso predominantemente residencial e também atividades de atendimento a tal uso, com possibilidade de maior adensamento, com lotes mínimos de 360 m². Correspondem às áreas que circundam a via estrutural proposta. §1º. Tem como objetivo estruturar a paisagem urbana da região, ordenar e consolidar a ocupação existente e futura da sede urbana, otimizando os investimentos em infraestrutura e serviços públicos, possibilitando maior adensamento para os lotes confrontantes com a via Estrutural. §2º. Esta zona deve respeitar a vocação das vias classificadas como Estrutural, Arteriais, Coletoras e de Ligação pela Lei do Sistema Viário e Mobilidade Municipal, como sendo importantes vias de ligação e passagem de veículos pelo tecido urbano; Anexo 06 – Quadros I e II de Parâmetros de uso e ocupação do solo urbano Quadro I - Parâmetros de uso do solo urbano; Zoneamento Permitido Permissível Proibido DETALHAMENTO DAS ATIVIDADES, VER: ANEXO 08 – Classificação das atividades de Uso do Solo Urbano – Lei 676/2016 – PDM. Anexo 06 – Quadros I e II de Parâmetros de uso e ocupação do solo urbano Quadro II - Parâmetros de ocupação do solo urbano. Observações: (a) Deve ser obedecido o recuo mínimo de 1,5 metros, quando houver aberturas. (b) Nas zonas urbanas somente será permitido o quantitativo de pavimentos máximo, desde que a área a ser implantado o empreendimento/edificação ou este atenda aos seguintes itens de infraestrutura básica: abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem urbana, sistema viário com capacidade para atender a demanda a ser gerada pelo empreendimento/edificação. (c) Para a determinação do número de pavimentos básico a serem construídos nas zonas urbanas I a V, será utilizado da linha imaginária limitadora da altura das edificações em trinta e seis metros. A altura máxima das edificações não poderá ultrapassar a linha imaginária do cone de 20°, traçada no sentido leste - oeste do ponto da linha de costa (término da praia e início da vegetação) mais próxima, na referência de nível zero, ao ponto central da edificação, com ângulo de 20º (vinte graus) em relação ao terreno, tendo como limite máximo a altura de 36 metros (12 pavimentos). A partir do término da praia e início da vegetação até encontrar a linha imaginária traçada no sentido leste - oeste do ponto da linha de costa, a altura máxima deve ser de 8,50 metros (oito metros e cinquenta centímetros). (d) Para a determinação do número de pavimentos máximo a serem construídos nas zonas urbanas I a V, poderão ser construídos pavimentos acima da linha imaginária limitadora da altura das edificações em trinta e seis metros, nunca acima do cone de insolação, ângulo de 20°desde que aplicado o instrumento urbanístico da Outorga Onerosa do Direito de Construir. Nas zonas urbanas IV e V poderá ser utilizado o instrumento de Transferência do Direito de Construir para a edificação acima do cone de insolação. Importante salientar: Terrenos localizado no Bairro Itapema do Norte, coração da Cidade de Itapoá, frente para uma das mais movimentadas Avenidas Comerciais de nosso Município André Rodrigues de Freitas; Terreno próprio para a construção de um prédio comercial com opção de apartamentos nos pisos superiores. Terreno fazendo frente principal para o Norte (Av.André Rodrigues de Freitas); Lote “limpo”, sem árvores; Terreno está totalmente murado; *Documentação: registro de imóveis - matrículas 1º Registro de Imóveis de Joinville matriculas sob números 118.797, 118.796 e 118.795. *Cadastro imobiliário junto a Prefeitura Municipal de Itapoá, sob números: 44766.8, 44765.0 e 44764.1. Uma grande oportunidade de investimento; Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. (*) Documentação para transferência, consulte junto com a Imobiliária. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br
Área de Serviço - Z II e Retro-portuária localizada em Itapoá -SC, medindo 1.203.148 m². Área plana, sem rios ou nascentes de água, próxima de terminais retro-portuários, e terminal portuário (Ex: Porto de Itapoá, Brasmar, Clif, ATM Terminais), documentada e escriturada, área georreferenciada e com as demarcações das divisas (MARCOS). R$ 75,00 (setenta e cinco reais) o metro quadrado.
