A sua imobiliária em Itapoá

POUSADA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO, A 100 METROS DO MAR!Excelente oportunidade de investimento no litoral!Imóvel completo composto por 1 sobrado + 3 apartamentos independentes, já estruturado para funcionamento de pousada ou locação por temporada, em região central e altamente valorizada.PARTE INFERIOR 120MTS COM 2 QUARTOSPARTE SUPERIOR FUNDOS COMPOSTO POR 3 APARTAMENTOS DE 33 MTS1 QUARTO COZINHA E BANHEIRO.SOBRADO FRENTE C 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 LAVABO, COZINHA AREA DE CHURRASQUEIRA.Localização privilegiada: apenas 100 metros do mar PROXIMO A TERCEIRA PEDRATerreno: 12m x 30m (360m²)Composição:1 sobrado2 apartamentosEstrutura pronta para operação de pousadaIdeal para renda com aluguel de temporada, Airbnb ou exploração comercial turística.Diferencial: imóvel já configurado como pousada, pronto para uso imediato.Condições de negociação:Estuda-se até 50% em permuta por terrenos em Itapoá-SCOportunidade rara na região central, próximo ao mar, com alto potencial de valorização e rentabilidade.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 869

Localizado na Av. Mal. Floriano Peixoto, nº 1888 – Sobrado 04 – Barra do Saí – ItapoáÁrea total: 384m²Área construída: 103,33m²SOBRADO MODERNO A POUCOS PASSOS DO MARExcelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral. Imóvel com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão, localizado em uma região tranquila e valorizada.PAVIMENTO TÉRREOAmbientes integrados de sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando mais amplitude e praticidade no dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente, espaço funcional para organização junto à escada, churrasqueira externa e 2 vagas de garagem.PISO SUPERIOR03 suítes amplas e confortáveis, sendo uma delas com sacada e vista para o mar.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ Acabamentos em porcelanato retificado de excelente padrão✔ Rebaixamento em gesso em todos os ambientes✔ Iluminação em LED embutida✔ Banheiros completos com nichos, bancadas em mármore, cubas de sobrepor e box em vidro temperado✔ Churrasqueira revestida com bancada em granito✔ Portas internas da marca Pormade com sistema de amortecimento✔ Esquadrias pretas modernas✔ Soleiras e pingadeiras em granito✔ Caixa d’água de 1.000 litros✔ Pintura interna com acabamento refinado e pintura externa em textura projetada✔ Sistema elétrico bifásico✔ Portão em alumínio preto✔ Pergolado na garagemLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApenas uma quadra e meia da praia, em uma região com moradores fixos, trazendo mais segurança e comodidade. Próximo ao Supermercado Cotia, farmácia e demais conveniências do dia a dia. Praia limpa, tranquila e ideal para morar ou investir.Analisa possivel permuta por apto em Curitiba ou Barra Velha/Itajuba.

R$ 568.000,00 Venda

Barra do Saí

Cód. 849

Casas Geminadas contendo2 Quartos  - 1 Banheiro Social -1 Vaga GaragemÁrea privativa: 47m² Área total: 135m² Diferenciais dos imóveis Apresentamos um conjunto de casas que unem praticidade, conforto e aquele toque especial de aconchego que faz toda diferença. Todas contam com 2 quartos bem iluminados, banheiro social, vaga de garagem e 47m² de área privativa, em terrenos que variam de 90m² a 135m², oferecendo opções tanto para quem prefere um espaço mais compacto quanto para quem sonha com um quintal maior para aproveitar ao lado da família.Unidades e ValoresO valor à vista deste imóvel é de: R$ 290.000,00 (cada unidade) Condições Facilitadas Aceita financiamento bancárioAvalia veículo ou permuta como parte do pagamentoSe enquadra na opção de MCMV (Minha Casa Minha Vida)Valores, disponibilidade e condições de pagamento podem ser alteradas sem aviso prévio.

Itapema do Norte

Cód. 825

Descrição do Imóvel:Descubra este imóvel excepcional, ideal para quem valoriza conforto e proximidade com a praia. Localizado no Balneário Cambijú, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, elegância e funcionalidade.Características do Imóvel:03 Suítes confortáveis01 Quarto AdicionalSala de Estar ampla e acolhedoraSala de TV para momentos de lazerCozinha bem equipadaSala de Jantar para refeições em famíliaÁrea Gourmet perfeita para confraternizaçõesPiso em Porcelanato de alta qualidadeExtras:Piso Superior com uma suíte que possui sacada voltada para o mar, proporcionando vistas deslumbrantes03 Vagas de Garagem Coberta e 03 Vagas DescobertasAmplo Espaço de Terreno com potencial para construção de uma piscina, ideal para desfrutar do clima e do lazerLocalização Privilegiada:Excelente localização, próxima à praia, oferecendo conveniência e acesso fácil às principais atrações da regiãoNão perca a chance de adquirir um imóvel que oferece tanto conforto quanto uma localização imbatível.Agende sua Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade única.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cambiju

Cód. 590

Descrição do Imóvel: Este imóvel oferece uma localização excepcional, situado a apenas 460 metros da praia e a duas quadras do centro comercial de Itapoá. A avenida Beira Mar está sendo revitalizada, com ciclovia, paisagismo e iluminação para caminhadas, tornando este local ainda mais desejável.Características do Imóvel: O imóvel é composto por três edificações anexas, cada uma com usos e finalidades independentes:Casa Principal:VarandaSala de estarCozinha02 QuartosBanheiro socialÁrea de serviçosSegunda Edificação:Sala de estarPequena cozinhaGrande suíteLavanderiaSala Comercial:Banheiro socialÁrea total: 63m²Dimensões:Área construída total: 207m²Terreno: 336m²Destaques da Localização:Rua calçadaA apenas 460 metros da praiaPróximo à avenida Beira Mar revitalizada, com ciclovia, paisagismo e iluminaçãoDuas quadras do centro comercial de Itapoá, com fácil acesso a lojas, restaurantes, e serviçosFacilidades de Negociação:Aceita terreno na negociaçãoNão Perca Esta Oportunidade! Aproveite a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e diversas possibilidades de uso. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

R$ 790.000,00 Venda

Itapema do Norte - Gleba I

Cód. 727

Casa à venda em Foz do Iguaçu!Imóvel com 130m² de área construída, em um amplo terreno de 411,52m². Conta com 3 quartos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, lavanderia, edícula, 2 banheiros, garagem coberta para dois carros e portão eletrônico.Uma excelente opção para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada! valor R$ 400.000,00.

R$ 400.000,00 Venda

Jardim São Rafael

Cód. 798

Incorporação R-1 – 36.812 .O Seu Refúgio de Luxo na Quadra do MarO Residencial Miramont redefine o conceito de viver bem, oferecendo uma experiência única e sofisticada a poucos passos da praia. Localizado na cobiçada quadra do mar, entre a Rua Garoupas e a Rua Isabel Silva Cipriano, este empreendimento é a combinação perfeita de conforto, elegância e lazer.Características do EmpreendimentoEdifício: 11 Pavimentos (Térreo + 10 Andares)Total de Apartamentos: 29 unidades residenciaisÁrea de Lazer Completa:Piscinas com Lounge Externo: Emolduradas por um paisagismo exuberanteSalão de Festas: Espaço ideal para suas celebraçõesAcademia: Equipamentos modernos para manter-se em formaPlayground: Diversão garantida para as criançasEspaço Yoga: Para relaxamento e bem-estarEspaço Pet: Área dedicada para seu amigo de quatro patasBicicletário: Praticidade para os ciclistasCada detalhe foi planejado para proporcionar experiências incomparáveis e maximizar a qualidade de vida e bem-estar.Detalhes dos ApartamentosÁrea: 89,60 m² a 98,48 m²Composição:03 Dormitórios (sendo 01 suíte e 02 dormitórios)01 Banheiro Social01 LavaboLiving e Jantar IntegradosSacada com Churrasqueira a CarvãoTeto Rebaixado em GessoTubulação para Ar Condicionado Tipo SplitTubulação para Água QuenteMedidor Individual de Água, Luz e GásInformações AdicionaisAceita FinanciamentoIncorporação Imobiliária: R-1-36.812Os preços estão sujeitos à confirmação perante a incorporadora e podem ser revisados sem prévio aviso.Imóveis sujeitos a alterações de condições e valores sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.Para Mais Informações e Agendamento de Visitas:CONSULTE UM CORRETORROBERTO IMÓVEISTelefone: (47) 3443-7000Celular/WhatsApp: (47) 99966-5515Descubra o Residencial Miramont e viva o luxo de estar perto do mar com o máximo de conforto e sofisticação. Seu novo lar aguarda por você!3.5

R$ 966.680,00 Venda

Paese

Cód. 737

Descrição: Descubra o conforto e a sofisticação desta incrível casa geminada, localizada a apenas 200 metros do mar, no Balneário Itapoá. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.Características do Imóvel:02 Quartos (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala e Cozinha Conjugadas com pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e luminosidadeJardim de Inverno, trazendo charme e tranquilidade ao ambienteAcabamento em Porcelanato, garantindo durabilidade e elegânciaFachada com Detalhe em 3D, destacando-se pela modernidade e estiloLocalização Privilegiada:Aproximadamente 500 metros do marPróxima a supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao centro da cidadeFacilidades de Negociação:Avaliação de carro como entradaPossibilidade de financiamentoAceita FGTSNão Perca Esta Oportunidade! Agende sua visita à obra com um de nossos corretores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.Para mais informações, entre em contato e agende sua visita.

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. 479

Oportunidade em Itapoá/SC! Terreno à Venda no Balneário Praia do Imperador - Aproximadamente 800 metros do mar Detalhes do Terreno:Quadra 29 Lote 11 Metragem: 12x32 - totalizando 342,00m² Valor: R$168.000,00 ( Aceita Proposta)Entre em contato e garanta já o seu espaço no litoral!

R$ 168.000,00 Venda

Bamerindus

Cód. 821

Destaques da Oportunidade Área aproximadamente 35.000 m² disponível para locação. Valor de locação: R$ 6,00/m². Excelente localização: frente para a Rodovia SC-416 (Rodovia Pedro Ivo Campos), via de acesso direto ao porto e à malha rodoviária da região. Endereço estratégico para operações retroportuárias, cross-docking, armazenagem, distribuição e serviços logísticos ligados à exportação/importação. Região foco de desenvolvimento portuário e logístico – ideal para quem quer se posicionar junto ao hub marítimo-rodoviário do norte de Santa Catarina.Localização e Conectividade Estratégica O imóvel está situado com frente para a SC-416, rodovia que conecta diretamente à região do porto e integra à malha rodoviária local, facilitando o escoamento de cargas. A região é atendida por importante terminal marítimo: o Porto Itapoá, na Baía da Babitonga, com acesso privilegiado — águas profundas, bacia de evolução ampla, acesso rodoviário dedicado. O Porto Itapoá está posicionado entre os estados do Paraná e Santa Catarina, o que permite capilaridade logística para cargas de ambas as regiões. A dragagem e o aprofundamento do canal de acesso ao complexo portuário da Baía da Babitonga (que inclui o Porto Itapoá) estão em andamento, com investimento da ordem de R$ 300 a 325 milhões, para permitir navios de grande porte (até 366 m de comprimento, capacidade ~16 000 TEUs). O acesso rodoviário dedicado do Porto Itapoá via SC-416 (e consequentemente a localização do imóvel) reforça sua competitividade para logística: fácil escoamento rodoviário, menor interferência urbana.Por que investir ou instalar operação aqui? O Porto Itapoá é um dos principais hubs de contêineres da região sul do Brasil: já registrou mais de 202 mil TEUs no 1º trimestre de 2025, crescimento de 37% sobre o mesmo período de 2024. Já ultrapassou a marca de 10 milhões de TEUs movimentados desde o início de suas operações — o que demonstra robustez e escala logística. A infraestrutura portuária está sendo ampliada – pátio de contêineres de 455.000 m², com capacidade de movimentar até ~2 milhões de TEUs/ano. A dragagem do canal e demais melhorias (rodovias SC-416/417) vão impulsionar ainda mais a capacidade de operação de navios de grande porte, o que tende a aumentar o fluxo de cargas, demanda por serviços de armazenagem, retroporto, logística de apoio. Localização competitiva para retroporto: proximidade ao porto, acesso rodoviário direto, infraestrutura em desenvolvimento — reduz custos de movimentação, tempo de escoamento, possibilita integração logística eficiente.Perfil de operação ideal para o imóvel Empresas de logística, armazenagem, cross-docking que atendem operações portuárias. Operadores de cargas de exportação/importação que buscam proximidade ao porto para reduzir custos de transporte interno. Montagem de galpões, centros de distribuição, serviços de apoio à cadeia portuária (desconsolidação/recarga de contêineres, armazenagem de mercadorias gerais, cargas especiais). Retroporto ou “logística portuária” (zona de buffer entre rodovia/porto) – com frente para rodovia e facilidade de acesso. Operadores que aproveitam o aumento da capacidade e escala do porto para garantir posicionamento estratégico antecipado.Informações do imóvel (a adaptar conforme os dados reais) Área total aproximada: ≈ 35.000 m². Locação: R$ 6,00 / m²/mês (ou conforme negociar). Frente para rodovia SC-416 – acesso direto / visibilidade / logística facilitada. Zoneamento/logística: uso industrial/logístico, retro portuário). Disponibilidade imediata Diferenciais: acesso rodoviário dedicado, proximidade ao porto, localização em região de crescimento logístico.ContatoAgende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única para instalar sua operação logística ou retroportuária com frente para a SC-416, na principal região de crescimento do norte de Santa Catarina e em plena sinergia com o Porto Itapoá. Contato: (47) 99966-5515Não perca a chance de posicionar sua empresa estrategicamente para o salto logístico da região!

R$ 6,00 Locação

Saí Mirim

Cód. 829

Imagine morar em uma das regiões que mais se valorizam em Itapoá, cercado por tranquilidade, ruas organizadas e uma vizinhança formada por moradores fixos. Tudo isso a apenas 650 metros do mar, em uma praia perfeita para banho, caminhadas e momentos inesquecíveis com a família.Além da excelente localização, você estará próximo de mercado, farmácia, escola, posto de saúde e diversos comércios, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Informações do ImóvelÁrea construída: 60,70 m²Terreno: 140 m² (7 x 20 metros)Aceita financiamento bancárioEstuda veículo como parte do pagamentoAnalisa propostas O imóvel oferece:02 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e convivência;Banheiro social;Área de serviço coberta com churrasqueira;Quintal com excelente espaço para lazer, jardim ou futura ampliação. DiferenciaisPiso em porcelanato;Sancas em gesso;Banheiros com revestimento cerâmico até o teto;Jardim gramado;Quartos amplos, bem iluminados e ventilados;Área de serviço com revestimento cerâmico até 1,50 m;Pintura projetada;Registro externo de água.Localização privilegiadaPróximo ao V-Mar Mini Mercado, Sacolão Junckes, Mania de Pizza e diversos comércios essenciais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com ótimo acabamento, em uma localização valorizada e perto da praia, seja para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em uma das cidades que mais crescem no litoral catarinense.Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu novo lar em Itapoá!As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

R$ 350.000,00 Venda

Continental

Cód. 871

Se você procura espaço, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!Localizado no tradicional Balneário Itapema do Norte – Gleba II, este imóvel oferece um amplo terreno de 494,12 m² com 254,98 m² de área construída, proporcionando diversas possibilidades para moradia, veraneio ou investimento.Endereço: Rua 675 Salete Lucotte Monteiro, nº 44Destaques do imóvelTerreno amplo com 494,12m2Construção com 254,98 m²Fácil acesso aos comércios e serviços locaisExcelente potencial de valorizaçãoInformações do terrenoÁrea total: 494,12 m²Frente: 10,71 metrosConstrução: 254,98 m²Viva a poucos minutos da praiaA localização privilegiada no Balneário Itapema do Norte proporciona praticidade no dia a dia e a qualidade de vida que só Itapoá oferece, com belas praias, tranquilidade e crescente valorização imobiliária.Excelente opção para morar ou investirImóveis com esta metragem de terreno e área construída são cada vez mais raros na região. Aproveite esta oportunidade para adquirir um patrimônio sólido em uma das cidades litorâneas que mais crescem em Santa Catarina.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Seu novo imóvel em Itapoá pode estar aqui.

R$ 350.000,00 Venda

Samambaial

Cód. 861