Sobrado com 3 suites proximo a praia Barra do Sai

???? Localizado na Av. Mal. Floriano Peixoto, nº 1888 – Sobrado 04 – Barra do Saí – Itapoá

???? Área total: 384m²

???? Área construída: 103,33m²

✨ SOBRADO MODERNO A POUCOS PASSOS DO MAR

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral. Imóvel com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão, localizado em uma região tranquila e valorizada.

???? PAVIMENTO TÉRREO

Ambientes integrados de sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando mais amplitude e praticidade no dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente, espaço funcional para organização junto à escada, churrasqueira externa e 2 vagas de garagem.

???? PISO SUPERIOR

03 suítes amplas e confortáveis, sendo uma delas com sacada e vista para o mar.

???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Acabamentos em porcelanato retificado de excelente padrão

✔ Rebaixamento em gesso em todos os ambientes

✔ Iluminação em LED embutida

✔ Banheiros completos com nichos, bancadas em mármore, cubas de sobrepor e box em vidro temperado

✔ Churrasqueira revestida com bancada em granito

✔ Portas internas da marca Pormade com sistema de amortecimento

✔ Esquadrias pretas modernas

✔ Soleiras e pingadeiras em granito

✔ Caixa d’água de 1.000 litros

✔ Pintura interna com acabamento refinado e pintura externa em textura projetada

✔ Sistema elétrico bifásico

✔ Portão em alumínio preto

✔ Pergolado na garagem

???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Apenas uma quadra e meia da praia, em uma região com moradores fixos, trazendo mais segurança e comodidade. Próximo ao Supermercado Cotia, farmácia e demais conveniências do dia a dia. Praia limpa, tranquila e ideal para morar ou investir.

Analisa possivel permuta por apto em Curitiba ou Barra Velha/Itajuba.